AZInvestment
AG

Immobilien und Finanzierungen - Wir bringen Transaktionen zum Abschluss.

Die AZ Investment AG steht an Ihrer Seite, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Liegenschaften oder um die Finanzierung grösseren Vorhaben geht. Wir arbeiten persönlich, vertraulich und mit viel Sachverstand, vom ersten Gespräch bis zur Unterschrift.

House
AZ

Unabhängig beraten. Persönlich begleitet.

Wir sind keiner Bank und keinem Anbieter verpflichtet, sondern allein Ihren Interessen. Ein fester Ansprechpartner begleitet Ihr Vorhaben von der ersten Einschätzung bis zum Abschluss, diskret und mit klarem Blick auf das Ergebnis.

Kauf & Verkauf von Immobilien.

Wer eine Liegenschaft verkauft oder erwirbt, trifft eine Entscheidung von grosser finanzieller Bedeutung. Wir übernehmen das gesamte Transaktionsmanagement: von der Preisfindung über die Ansprache geeigneter Käufer bis zur notariellen Beurkundung. Dabei halten wir alle Fäden in der Hand, stimmen Notar, Banken und Behörden aufeinander ab und sorgen dafür, dass der Handel reibungslos und zu marktgerechten Bedingungen zustande kommt.

Verkaufsmandate.
Durchdachte Positionierung und Vermarktung Ihrer Liegenschaft.
Preisfindung.
Realistische Einschätzung des erzielbaren Verkaufspreises.
Transaktionsmanagement.
Koordination aller Schritte von der Dokumentation bis zum Grundbucheintrag.
Verhandlungen.
Konsequentes Einstehen für Ihre Position gegenüber der Gegenseite.

Buy-Side Beratung.

Ein guter Kauf entscheidet sich lange vor der Unterschrift. Wir stehen institutionellen Anlegern, Family Offices und vermögenden Einzelpersonen zur Seite, wenn sie Liegenschaften suchen, prüfen und erwerben. Über unser Netzwerk erhalten Sie Zugang zu Angeboten, die oft nie auf öffentlichen Plattformen erscheinen. Wir hinterfragen jedes Objekt kritisch, damit Ihr Kaufentscheid auf belastbaren Fakten beruht.

Objektsuche.
Auffinden passender Liegenschaften, auch ausserhalb des öffentlichen Angebots.
Due Diligence.
Sorgfältige Prüfung von Bausubstanz, Mietertrag und rechtlicher Situation.
Renditebetrachtung.
Nachvollziehbare Berechnung von Ertrag, Kosten und Risiken.
Ankauf.
Vertretung Ihrer Position bis zur Übernahme des Objekts.

Strukturierung komplexer Finanzierungen.

Grosse oder vielschichtige Vorhaben lassen sich selten mit einer Standardhypothek finanzieren. Wir konzipieren Finanzierungsmodelle, die genau auf Ihr Vorhaben zugeschnitten sind, etwa für Bauvorhaben, Übernahmen oder Sondersituationen. Mit unserer Kenntnis des Banken- und Kapitalmarkts und als unabhängige Berater verhandeln wir für Sie Konditionen, die auch morgen noch tragen.

Baufinanzierungen.
Strukturierung von Modellen für Neubau- und Umbauvorhaben.
Akquisitionsfinanzierungen.
Finanzierung von Immobilien.
Kapitalbeschaffung.
Zugang zu Banken, institutionellen Geldgebern und privaten Kapitalquellen.
Refinanzierungen.
Bestehende Finanzierungen günstiger und flexibler aufstellen.

Jetzt Kontakt aufnehmen.

AZ Investment AG Webergasse 5 9000 St. Gallen claudio.naef@az-investment.ch